志木市 N・M様邸|3階建てALCの雨漏り改修・塗装工事

鉄骨ALCの塗り替えです。雨漏り改修も行いました!

志木市 N・M様邸 外壁塗装事例(2014年10月11日 完工)

ビフォー

アフター

 

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

築10年程で初めての塗替えとなる2世帯住宅のN・M様邸。
玄関室の天井より雨水が滴ってくるのが最大のお悩みです。

「雨漏りの原因を治すのが大前提」の工事。
足場を掛けて最初に実施したのが散水調査です。

幸い玄関屋根取付部の怪しいクラックから雨水が侵入していることが判明し、補修作業は大掛かりにならずに済みました。
工事期間中に襲った2つの台風のおかげで雨漏りが完全に止まったことも確認でき施主様もホッと一安心。

塗装工事は階段や廊下の防水塗装もある大団円の外装工事となりました。

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

外壁はALCパネルです。雨漏りには強いはずですが・・・

外壁はALCパネルです。雨漏りには強いはずですが・・・

雨漏りが発生している玄関屋根。外壁との取り合い部にクラックが生じていました。

雨漏りが発生している玄関屋根。外壁との取り合い部にクラックが生じていました。

外廊下の床塗装も行います。

外廊下の床塗装も行います。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

まずは散水調査を行い雨漏りの原因を特定します。
まずは散水調査を行い雨漏りの原因を特定します。
発見しました!玄関屋根と外壁の取り合い部に怪しい亀裂が有りました。この付近に散水すると室内に漏れてきました。
発見しました!玄関屋根と外壁の取り合い部に怪しい亀裂が有りました。この付近に散水すると室内に漏れてきました。
クラック部分をしっかり補修し外壁の下塗りを開始。
クラック部分をしっかり補修し外壁の下塗りを開始。
下塗りの前にALC外壁の板間目地やサッシ周りのシールを打ち替えました。
下塗りの前にALC外壁の板間目地やサッシ周りのシールを打ち替えました。
外壁塗装は全部で3回行います。仕上げの上塗り中です。
外壁塗装は全部で3回行います。仕上げの上塗り中です。
外廊下の床は簡易防水塗装を行いました。
外廊下の床は簡易防水塗装を行いました。

4. 工事完了

施工後の外観です。艶のある外壁に生まれ変わりました。

施工後の外観です。艶のある外壁に生まれ変わりました。

白い外壁と茶色い出窓屋根が良く合います。

白い外壁と茶色い出窓屋根が良く合います。

雨漏り箇所もしっかり補修行い綺麗に仕上がりました。

雨漏り箇所もしっかり補修を行い綺麗に仕上がりました。

雨戸も茶色で塗装。ピカピカです!

雨戸も茶色で塗装。ピカピカです!

5. N・M様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

外壁塗装もとっても楽しく、親が喜んでくれたのでよかったです!

N・M様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい

 

完成記念写真を撮らせて頂きました。

N・M様ありがとうございました!

6. N・M様と共通の施工事例

6-1. その他の地域の施工事例

投稿は見つかりませんでした

6-2. N・M様と同じ外壁塗料(クリーンマイルドシリコン)の施工事例

投稿は見つかりませんでした

7. その他の施工事例とお客様の声

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

その他のお客様の声はこちら

8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2014年/平成26年
9月12日~10月11日
工期:21日間以上
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:10年~11年構造:鉄骨造/ALCパネル/3階建て構造外壁の種類:吹き付けタイル(艶有り)

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:301㎡以上外壁:301㎡以上屋根:塗装なし予算:150万円~200万円

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドシリコン

塗装色:SR-174

細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・ヒサシ・シャッターBOX・等

8-5. その他工事

サイディングシール交換工事(コーキング交換)雨漏り改修工事

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