金属床のバルコニーの雨漏り修理

これがバルコニーです。
屋根が掛けられているので普段はこの床にはほとんど雨水が入らないので、穴が開いていても簡易な補修で済ます計画でした。

鉄板にビニールコーティングしてある先端がこのように錆びていました。

穴の部分は屋根より先にあるので、A様と相談して次のように簡易補修をする事になりました。

黄色い部分に防水テープを張って、穴から水が入らないようにする予定でした。

足場は広い作業床のある「くさび式」
パイプ足場（単管抱き足場）と比較すると、安全性が高く作業も断然しやすいです。
そして価格もリーズナブル！

A様邸は角地なので塀があります。
坂道だとどうしても地盤が動きがちなので、塀にヒビ割れが出ています。
勿論埋めてから塗ります。

お隣の新築工事の影響で、塀に一部補修が必要になっています。
お隣の監督さんと打ち合わせてお互いに上手く行くように打ち合わせをしました。

工事開始前までに、下地を作ってもらうようにして、ここから塗装を始めます。

屋根は日本瓦で問題はなく今回は施工しません。
水洗いのみ行いました。

外壁とともに、塀も洗浄。

外壁下塗り中です。

外壁中塗り中です。

塀塗装下塗り

塀の中塗り・上塗りをかけます。

鉄部の下塗り中です。

雨戸はギザギザ段が付いているため、吹き付け（スプレー）で塗装しました。

塗装作業前に確認した際の様子。

一旦仮止めをしています。

Ａ様邸のバルコニーは奥行きが広いので１枚（約１ｍの板金では足りないので、写真の板金を繋ぎます。
繋ぎ目部分の端を折り曲げて水が入らないように加工を施しています。

その間、バルコニー内では作業が進み、下地に粘着性のあるルーフィングを敷き、１枚目の板金を張っていきます。

折り重なっている部分で雨水の侵入を防いでいます。
完成した防水層の表面の様子。

隅はシーリングでしっかりと雨が入らないようにします。

施工後のバルコニーの先端です。
板金で折り込んでステンレス排水口までしっかりカバー出来ました。

施工後のバルコニーです。

塗装作業前に確認した際の様子。

出窓屋根も綺麗になりました。

雨戸や戸袋

塀の施工後です。

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