三鷹市 M様邸|花まるで2度目の塗替え・屋根に雪止めを追加しました

今回も花まるさんに塗り替えをお願いしました!

三鷹市 M様邸 外壁・屋根施工事例(2015年8月 3日 完工)

ビフォー

アフター

 

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

M様邸は8年前の2007年、創業間もない頃の花まるリフォームで施工されせて頂きたご縁もあり、今回もご依頼頂ける事になりました。

工事のきっかけは雪の影響で、雨樋が歪んでしまった事。
その補修と同時に、再発防止の為に雪止めを付ける事になりました。
雨樋の補修をするためには足場があった方が完全な工事が出来るので足場を架けます。

足場を架けるという事は、外壁塗装も気になります。
前回は1階のサイディングがまだ塗装をしなくて良い状態で塗っていなかったので、8年では少し早いですが思い切って外壁も屋根も全て塗装をする事になりました。

塗装色はほとんどの箇所が前回と同じ既存色、落ち着いたブラウン系の配色となっています。
基礎水切りのみ雨樋と同様のチョコレートで塗装を行いましたが、M様も気に入られていた様子で安心しました。

外壁に大きな変化はありませんでしたが、「玄関真上の雨樋から水が滴ってくる」とのことでした。
調査を行ったところ、ヨコ樋の部材が外れている箇所がいくつかあり、内側を接着する形で補修を行うことに。

再び美しさを増したおうちは、近隣の新しいおうちにも負けない輝きを放っていました。

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

施工前の外観です。1階外壁はクリアー塗装で仕上げます。

施工前の外観です。
1階外壁はクリアー塗装で仕上げます。

M様邸は近隣宅よりも古くから建った影響で雪止めが西面にしかない状況のため、今回四方全てに取付を行うことに。

M様邸は近隣宅よりも古くから建った影響で雪止めが西面にしかない状況のため、今回四方全てに取付を行うことに。

雨樋はヨコ樋の部材が外れ雨水が玄関付近に垂れて困っているご様子。塗装に加え、部材の補修も行います。

雨樋はヨコ樋の部材が外れ雨水が玄関付近に垂れて困っているご様子。
塗装に加え、部材の補修も行います。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

2階部分の外壁は3回塗りで塗装を行います。

2階部分の外壁は3回塗りで塗装を行います。

2階の塗装が終わると、養生を外して1階外壁を塗装します。クリアー塗装の2回塗りです。

2階の塗装が終わると、養生を外して1階外壁を塗装します。クリアー塗装の2回塗りです。

水切り(鉄部)も錆止め・上塗りの2回塗りで塗装。同様に雨樋や出窓屋根、帯板も塗装。

水切り(鉄部)も錆止め・上塗りの2回塗りで塗装。同様に雨樋や出窓屋根、帯板も塗装。

3-2. 屋根

塗装前に雪止めを取付けます。

塗装前に雪止めを取付けます。

2度目の塗り替えの為、中塗り後にタスペーサーを取付けていきます。

2度目の塗り替えの為、中塗り後にタスペーサーを取付けていきます。

外壁同様、3回塗りで屋根塗装を仕上げます。

外壁同様、3回塗りで屋根塗装を仕上げます。

4. 工事完了

施工が完了しました。

施工が完了しました。

施工後の屋根です。四方全てに雪止めを取付けています。

施工後の屋根です。
四方全てに雪止めを取付けています。

雨樋・破風板・帯板水切り等、細部はチョコレート色で統一しています。

雨樋・破風板・帯板水切り等、細部はチョコレート色で統一しています。

施工後の外壁です。軒裏は白系で塗装。施工前より色みと光沢が増しています。

施工後の外壁です。
軒裏は白系で塗装。施工前より色みと光沢が増しています。

5. M様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

三鷹市M様邸

完成記念写真を撮らせて頂きました。

M様ありがとうございました!

6. M様と共通の施工事例

6-1. M様と共通の三鷹市の施工事例

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6-2. M様と同じ外壁塗料(クリーンマイルドウレタン)の施工事例

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7. その他の施工事例とお客様の声

その他の施工事例はこちら

その他の施工事例はこちらから

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8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:2回目の外壁塗装日程:2015年/平成27年
7月17日~8月3日
工期:17~18日間
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:18年~19年構造:木造/モルタル/サイディング/2階建て外壁の種類:吹き付けタイル(艶有り)

外壁の種類:窯業系サイディング(多彩色・クリヤー仕上げ)

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:241㎡~260㎡外壁:121㎡~140㎡屋根:41㎡~60㎡予算:100万円~150万円

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/クリーンマイルドウレタン
外壁塗料:SK化研/クリーンSDトップ(クリヤー:3分艶)塗装色:SR-412
屋根塗料:SK化研/ヤネフレッシュ

塗装色:CLR-121(セピアブラウン)

細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・門扉・等

8-5. その他工事

サイディングシール交換工事(コーキング交換)雪止め追加工事
火災保険特約・雪害保険を申請

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