世田谷区K様邸｜新築時からの雨漏り修理とヒビ割れ補修跡の改修
雨漏りや外壁の亀裂もバッチリ改修！
世田谷区 K様邸 外壁・屋根塗装（2015年7月14日 完工）
ビフォー |
アフター |
1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード
初めての塗替えを迎えるK様のお悩みは雨漏りと外壁のひび割れ（クラック）。
実は新築間もないころに雨漏りが発生してしまい、施工会社に対処してもらったそうです。
その時に外壁のひび割れ補修痕があちこちに・・・
当初は雨漏りがストップしたものの、築７・８年頃から別の場所で時々雨漏りが発生。
また外壁の亀裂も新たに生じてしまい、外壁塗装と同時にしっかり治そうと決心されていたそうです。
そこで地元の業者で雨漏り改修工事に実績のある花まるリフォームにご依頼を頂くこととなりました。
今回の塗替えは世田谷区の補助金（環境配慮型住宅リノベーション補助事業）が適用されることになり、K様も大喜び。雨漏りも止まり外壁もきれいに補修され、いい事ずくめの外装工事となりました。
2. 施工前（外壁・屋根のチェック）
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施工前の屋根。塔屋と屋根の取合い部分より雨漏りが発生するそうです。 |
屋根と塔屋の取合い部分のコーキングが切れていました。 |
あちこちに見られる外壁のクラック補修痕。 |
3. 工事開始
3-1. 外壁塗装工事
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タイル調外壁の下塗り。 |
タイル調外壁の中塗り。 |
モルタル外壁の上塗り。 |
3-2. 屋根
屋根塗装の下塗りです。 |
屋根の中塗りの様子。 |
更に遮熱塗料で上塗り。 |
4. 工事完了
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施工後の外観です。真っ白に輝いています。 |
施工後の屋根です。遮熱塗料の効果で夏も快適に過ごせるといいですね！ |
クラック補修痕だらけだった外壁も美しく仕上がりました。 |
雨漏りの原因だった部分もしっかり補修。これで安心！ |
5. Ｋ様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら
ご近所への配慮、スケジュール変更の連絡など、安心してお願いできる対応でした。
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※Ｋ様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい |
完成記念写真を撮らせて頂きました。 K様ありがとうございました！ |
6. Ｋ様と共通の施工事例
6-1. Ｋ様と共通の世田谷区の施工事例
6-2. Ｋ様と同じ外壁塗料（水性セラミシリコン）の施工事例
7. その他の施工事例とお客様の声
その他の施工事例はこちら
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その他のお客様の声はこちら
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8. 施工事例データ
8-1. 塗歴・時期・工期
| 塗装履歴：初めての外壁塗装 | 日程：2015年/平成27年 6月19日～7月14日 |
工期：21日間以上 （休工日含む） |
8-2. 築年数・構造・外壁種類
| 築年数：12年～13年 | 構造：木造/モルタル/3階建て,構造 | 外壁の種類：ジョリパット+サイディング |
8-3. 足場・外壁・屋根・予算
| 足場：301㎡以上 | 外壁：241㎡～260㎡ | 屋根：40㎡以下 | 予算：100万円～150万円 |
8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色
| 外壁塗料：SK化研/水性セラミシリコン
塗装色：SR-133 |
屋根塗料：ミズタニ 快適サーモＵ
塗装色：Ｎ６（グレー） |
| 細部塗装：日本ペイント/ファインウレタンU-100 塗装箇所：雨どい・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・等 |
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8-5. その他工事
| FRP床トップコート塗装工事 | 雨漏り改修工事 |
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