杉並区 H様邸|モノプラル外壁の塗り換えはアートフレッシュが最適です!

コケは大敵。汚れていた玄関前が綺麗になって気分も⤴⤴

杉並区 H様邸 外壁施工事例(2015年7月16日 完工)

ビフォー

アフター

 

1. 工事のきっかけ・お客様とのエピソード

今回初めての塗替えとなるH様邸は、玄関前が擁壁に囲まれている素敵なおうちです。

外壁塗装のきっかけは、外壁の汚れ。
お城のように素敵なその擁壁に汚れが溜まってしまって困っているとの事でした。

実はH様邸は「モノプラル」という高級な漆喰の外壁を用いていますが、残念ながらメンテナンスフリーという訳ではありません。
※メーカーのホームページには「吹付タイルやスタッコのような7~10年後の吹き直しは不要です」と書かれていますが、吹き付けタイルやスタッコでも7~10年後の吹き直し(塗り替え?)は不要です…

新築時にこのような特殊な素材を使うときには、ついつい営業マンのセールストークも実質よりも150%程度盛り上げて話しがちになるようです。

またメーカーのホームページには下記のような記載があります。

モノプラルKSは、有機質塗料に見られる腐食・劣化等の問題をクリアした、フランス製の天然漆喰です。
優れた耐久性により、長期にわたり躯体を保護します。
(吹付タイルやスタッコのような7~10年後の吹き直しは不要です)

そこで、モノプラル外壁にお住いの方は「このモノプラル外壁はメンテナンスフリーなんだ!と勘違いしまう方が多く、15年程してから外壁がとても汚れてしまって弊社にお問い合わせを頂くケースが増えて来ました。

モノプラルは一般外壁とは確かに違うため、塗り替え塗装にも一工夫行わなければなりません。
特に下地の状態を正しく判断する事が必要です。

特にモノプラル表面を手で触って(払って)石粒がパラパラと落ちるようなら、その上の塗装に似は十分注意が必要です。
今回はその点も考慮し、下塗り塗料に浸透強化剤を塗りました。

現場では、擁壁内のものを汚さないよう職人・足場屋さん共に注意を払ったり、塗装の進行に合わせて東親方がマメにご連絡を行うなど、お施主様への配慮もかかさずご好評をいただきました。

一時的にとはいえ、夏に数日間窓が開けられないというのは中々気になるもの。花まるリフォームでは施工中も快適に暮らしていただけるよう、細かい配慮も欠かしません。

施工後は夏の日差しがよく似合う、明るめのベージュ色が鮮やかなおうちに変身。
それまでの汚れていた外壁が一気に綺麗になったため、「ちょっと明るすぎたかな?」とお施主様は戸惑いつつも、リフレッシュされたおうちにご満足のご様子でした。

もちろん擁壁も綺麗になり、擁壁内部の玄関周辺は施工前とは一変し明るく彩られ、外出を明るく盛り立ててくれるような雰囲気です。

H様、ご依頼ありがとうございました!!

2. 施工前(外壁・屋根のチェック)

屋根は経年並みのこけが目立ちます。

屋根は経年並みのこけが目立ちます。

外壁も部分的にモヤモヤ~っと汚れが浮かび上がっているほか、細かいクラックが散見されます。

外壁も部分的にモヤモヤ~っと汚れが浮かび上がっているほか、細かいクラックが散見されます。

玄関前の壁はコケと汚れでたいへんな有様です。

玄関前の壁はコケと汚れでたいへんな有様です。

3. 工事開始

3-1. 外壁塗装工事

高圧洗浄で汚れがみるみる落ちていきます。

高圧洗浄で汚れがみるみる落ちていきます。

外壁の下塗りには「ガッチリ浸透プライマー」を使用。しっかりと壁面に浸透させます。

外壁の下塗りには「ガッチリ浸透プライマー」を使用。しっかりと壁面に浸透させます。

その後「アートフレッシュ」で中塗り・上塗り。

その後「アートフレッシュ」で中塗り・上塗り。

3-2. 屋根

屋根塗装を開始。スレートにはクラックがたくさん有りました。もちろん塗装前にしっかり下地処理を行います。

屋根塗装を開始。スレートにはクラックがたくさん有りました。もちろん塗装前にしっかり下地処理を行います。

その後に下塗りを開始。専用シーラーを塗っています。

その後に下塗りを開始。専用シーラーを塗っています。

中塗り・上塗り。2階の暑さを気にされている為、遮熱塗料「クールタイト」で塗装。

中塗り・上塗り。2階の暑さを気にされている為、遮熱塗料「クールタイト」で塗装。

4. 工事完了

遮熱塗料のクールタイトで塗装された屋根。熱い真夏も快適に過ごせそうですね。

遮熱塗料のクールタイトで塗装された屋根。熱い真夏も快適に過ごせそうですね。

柔らかい輝きを放つ外壁と真っ白な雨樋。素敵な組み合わせです。

柔らかい輝きを放つ外壁と真っ白な雨樋。素敵な組み合わせです。

窓枠下の装飾枠も真っ白に塗りました。

窓枠下の装飾枠も真っ白に塗りました。

玄関前の壁はまるで生まれ変わったように綺麗になりました。

玄関前の壁はまるで生まれ変わったように綺麗になりました。

5. H様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら

色味も見本のお陰で思い通り、いや、思ったより素敵な仕上がりで、大変満足しています。

H様から頂いた「お客様の声」全文はこちらをご覧下さい

完成記念写真を撮らせて頂きました。

H様ありがとうございました!

6. H様と共通の施工事例

6-1. H様と共通の杉並区の施工事例

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6-2. H様と同じ外壁塗料(アートフレッシュ)の施工事例

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7. その他の施工事例とお客様の声

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8. 施工事例データ

8-1. 塗歴・時期・工期

塗装履歴:初めての外壁塗装日程:2015年/平成27年
7月1日~7月16日
工期:15~16日間
(休工日含む)

8-2. 築年数・構造・外壁種類

築年数:12年~13年構造:木造/モルタル/2階建て外壁の種類:モノプラル

8-3. 足場・外壁・屋根・予算

足場:261㎡~280㎡外壁:181㎡~200㎡屋根:61㎡~80㎡予算:150万円~200万円

8-4. 外壁塗料・屋根塗料・色

外壁塗料:SK化研/アートフレッシュ

塗装色:T6002
塗装色:T3026

屋根塗料:SK化研/クールタイト

塗装色:CLR-121(セピアブラウン)

細部塗装:日本ペイント/ファインウレタンU-100
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX・門塀・等

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