築14年のジョリパッド外壁でピカピカした外壁にしたくない。|川崎市T様邸(高橋様邸)

川崎市多摩区 T様邸外壁・屋根塗装事例

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【アフター】屋根アフター

工事のきっかけ・お客様とのエピソード

艶のあるピカピカした外壁にしたくない。


T様からは築14年のジョリパッド外壁で、艶消し塗料にしたいと連絡をいただきました。

ハウスメーカーの建売住宅だったため、同時期に塗装のタイミングに入ったご近所さんが続々と外壁塗装を始めているのですが、どこも出来上がると艶のあるピカピカとした外壁ばかり。

ご近所で工事をしている業者の営業の方が訪ねてきたそうですが、やっぱり艶のある塗料を勧めてきたそうで、ジョリパッド外壁の風合いを生かした艶消し塗料にしたいと思われていたそうです。

ジョリパッド外壁の塗装で調べて花まるリフォームにたどり着き、ジョリパッド外壁でのつや消し塗料の施工事例が多いことや、下見の際に受けた説明に納得されて、工事を行うことになりました。

ベランダの防水が見えないので、気になっています。


ベランダにタイル調のシートをしているT様。

ハウスメーカーの仕様で最初からついているもので、シートがあるのでベランダの床が見えずどうなっているか分からないと不安になったそうです。

床が直接見えていればひび割れがあるかどうか、防水面の傷み具合から分かることが多いのですが、シートをはがさないと状況がわかりません。

とはいえ、このシートがあることで、紫外線や雨が直接当たることはなく、同じ築14年のベランダと比べて劣化は少ないことが予想されます。

シートの隙間から見える状況も確認して、今回はベランダの防水面には塗装不要という事になりました。

施工前(外壁・屋根のチェック)

外壁にはところどころヒビのようなものが見えていました。外壁にはところどころヒビのようなものが見えていました。
こちらは外壁に埋め込まれた金属。錆びているため、赤茶けた汚れが周りについています。こちらは外壁に埋め込まれた金属。錆びているため、赤茶けた汚れが周りについています。
塗装のネックになりそうなのが外壁にピッタリとくっついた樹木。塗装で汚れないように養生が必要です。塗装のネックになりそうなのが外壁にピッタリとくっついた樹木。塗装で汚れないように養生が必要です。
ベランダにはタイル調のシートがありました。防水加工した床を保護しているので、防水面の劣化は少ないと考えられます。ベランダにはタイル調のシートがありました。防水加工した床を保護しているので、防水面の劣化は少ないと考えられます。

工事開始

外壁塗装工事

外壁の汚れをきれいに洗い流しています。外壁の汚れをきれいに洗い流しています。
外壁の下塗りがスタートしました。外壁の下塗りがスタートしました。
外壁の模様に合わせて、丁寧に塗っています。外壁の模様に合わせて、丁寧に塗っています。
外壁は、中塗り・上塗りと同じ塗料を2回塗り重ねます。外壁は、中塗り・上塗りと同じ塗料を2回塗り重ねます。
塗装を塗り重ねることで、よりきれいに、より強い外壁になります。塗装を塗り重ねることで、よりきれいに、より強い外壁になります。
外壁が出来上がりました。外壁が出来上がりました。

屋根塗装工事

屋根の汚れを洗い流しています。屋根の汚れを洗い流しています。
ひび割れは、補修剤を丁寧に入れていきます。ひび割れは、補修剤を丁寧に入れていきます。
補修が終わりました。補修が終わりました。
屋根の下塗り材を塗っています。屋根の下塗り材を塗っています。
下塗り材が乾いたら、中塗りがスタートです。下塗り材が乾いたら、中塗りがスタートです。
中塗りが乾いたところから、上塗りをしていきます。中塗りが乾いたところから、上塗りをしていきます。

その他塗装工事

雨樋周りは狭いので、余計な塗料がつかないように慎重に作業しています。雨樋周りは狭いので、余計な塗料がつかないように慎重に作業しています。
軒裏も丁寧に塗っていきます。軒裏も丁寧に塗っていきます。
細部塗装が始まるといよいよ作業は終盤です。細部塗装が始まるといよいよ作業は終盤です。

工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中!」

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スタッフお一人お一人がプロでいらっしゃる… | 川崎市T様


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完成記念写真を撮らせて頂きました。 T様ありがとうございました!

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施工事例データ

塗歴・時期・工期 塗装履歴:初めての外壁塗装
塗装履歴:2回目の外壁塗装

塗装履歴:3回目の外壁塗装

塗装履歴:4回目以上の外壁塗装
日程:2019年/平成31年
2月28日~3月14日
工期:15~16日間
(休工日含む)
築年数・構造・外壁種類 築年数:10年未満
築年数:10年~11年

築年数:12年~13年

築年数:14年~15年

築年数:16年~17年

築年数:18年~19年

築年数:20年以上
構造:木造/モルタル/2階建て
外壁の種類:ジョリパット(艶消し)珪藻土風・コテ仕様
外壁の種類:ジョリパット(艶消し)吹き付け・スタッコ調
足場・外壁・屋根・予算 足場:181㎡~200㎡
外壁:121㎡~140㎡
屋根:61㎡~80㎡
予算:100万円~150万円
外壁塗料・屋根塗料・色 外壁塗料:SK化研/アートフレッシュ
塗装色:T3033
塗装色:T4033
屋根塗料:SK化研/ヤネフレッシュSi
塗装色:RC103
細部塗装:クリーンマイルドシリコン
塗装箇所:雨どい・破風板・ヒサシ・基礎水切・シャッターBOX等
その他工事 アンテナ交換工事