セキスイハイムの外壁塗装｜塩ビコーティング屋根の塗料選びは？｜東村山市Ｅ邸

「塩ビコーティング」屋根の塗り替えの下塗り塗料は塩ビゾル系が必須！

E様は11月に塗装の見積もりをお電話でいただき、通常はお受けしていないエリアにお住まいでしたが、「今回は特別に」ということでお伺いしました。

E様はセキスイハイムの注文住宅で、屋根は鉄板に塩ビコーティングがされていて、1回塗装がされていますがこの時に塗られた塗料が分かりません。
塩ビコーティングの上に塗料を塗ると乾いてもベタつくことが多く、ベタつきを抑えるために「塩ビゾル系」の下塗り材を使います。

屋根に上がると、ベタつきも無く前回の塗り替えできちんと塩ビゾル系の下塗りが塗られているようでした。

「塩ゾル系」で既に塗られている屋根の塗り替えの場合は、水性？油性？

既に「塩ゾル系」で塗られていれば、今一度「塩ゾル系」で塗る必要はありません。

ところが、前回の上塗り塗料が何なのか分からないのです。
当初、油性のクールタイトSiで塗る予定でしたが、E様ご自身でもお調べになったようで塗料メーカーのエスケー化研に問い合わせて「前回どんな塗料を使用したか分からない場合は水性のものが無難」とアドバイスを受けたそうです。

それでE様は「シリコンよりフッ素の方が良さそう」という思いもあって、水性のクールタイトF（フッ素）に変更を希望されました。

錆びている鉄部に水性の錆止めを塗る？

水性の錆止めを塗り、水性のクールタイトF（フッ素）を塗ることはもちろんできます。
ただ1つ問題になってくるのが「屋根の一部に塩ビコーティングが剥がれて、奥の鉄板が錆びている部分がある」ということ。

本来は水性のクールタイトF（フッ素）の下塗りは水性になるのですが、水性の錆止め（エスケースマートボーセイW・水性エポサビアンダー）を既に錆びている部分に塗るのは正直不安です。

しかも、塩ビコーティングの見えない奥の方には、見えないけれど微妙に錆びている部分が有るかもしれません。

水性の上に塗れる油性の下塗り材：水谷ペイントの「エポックマイルドシーラー」

このため、費用面で高くなってしまいますが、既存塗料が水性でも塗れる油性の下塗り材、水谷ペイントの「エポックマイルドシーラー」をオススメしました。

エポックマイルドシーラーは油性(弱溶剤)なので、錆びている鉄部に水分がつく不安はありません。

このエポックマイルドシーラーであれば、下地が水性でも油性でもOKなだけでなく、上塗りも水性でも油性でもOKです。
ですから、錆びている部分には油性の錆止めを上に塗る事が出来るのです。

さて、上塗りの屋根塗料は何に？

色々と塗料選びには迷いましたが、結局のところ今の屋根にベストな選択が出来るようになりました。

そこで最後に、結局上塗りの屋根塗料は何にしようか？
という事に。

下塗りが水谷ペイントですから、その上にエスケー化研の塗料というのも何なので、上塗り塗料は水谷ペイントの快適サーモF（フッ素）になります。

水性タイプも油性(弱溶剤)タイプも選べましたが、水性は油性よりも若干耐用年数が劣ることもあり、E様は悩まれた末に油性タイプの快適サーモFを選択されました。

外壁塗料は日本ペイントのパーフェクトトップ

また、外壁も弊社提案の日本ペイントのパーフェクトトップからエスケー化研のプレミアムシリコンをご希望されました。

こちらは、パーフェクトトップのカタログの色見本に希望する色がなくて、エスケー化研の色見本を選びたいというのが主な理由でした。

外壁用塗料は他社メーカーの色も注文出来る

塗料はカタログに書かれた色しか選べないと思われることが多い(市販の塗料がそうなので)のですが、外壁の塗料に限っては「調色」ができるのでカタログに載っていなくても希望する色に合わせて選ぶことができます。

日本塗料工業会が出している塗料用標準色見本帳には約650色の色があり、今回はその色見本帳から選んでいただくということで、外壁は塗料の変更なしということに落ち着きました。