2018年11月15日 / 最終更新日 : 2019年2月21日 高橋 良一 時期の目安・劣化と対処方法 外壁塗装で行う「塗装以外のメンテナンス」 外壁塗装とペンキ塗り替えの違いとは まず初めに、どのサイトや情報でも言われている「外壁塗装の目的」は以下の4項目となっています。 外壁の表面保護・塗膜の再生(コーティング) 汚れてしまった外壁の美観の再生 色の変更・デザ […]
2018年10月18日 / 最終更新日 : 2019年2月21日 高橋 良一 時期の目安・劣化と対処方法 建物が劣化していく年数と目安 このサイトでは色々なところで何度も言っているように、外壁塗装は14年以上の間隔を空けないのがコツです。 それは、見積りに伺わせて頂いたお家の中で、築15年以上の家と築14年以内の家で劣化の状況が違うからです。 築15年以 […]
2018年9月22日 / 最終更新日 : 2019年2月21日 花まるスタッフ 時期の目安・劣化と対処方法 外壁のチョーキングをチェックする時のポイント 外壁塗装の時期の目安のにチョーキング現象があります。 外壁にチョーキング現象が起きている場合は、外壁塗装の時期の目安になります。 しかしチェックポイントを間違えてしまうと目安の意味が無くなってしまうので注意が必要です。 […]
2018年9月20日 / 最終更新日 : 2018年9月20日 花まるスタッフ 時期の目安・劣化と対処方法 家と車の維持管理…似ている部分と違う部分 家の維持管理を行うためのメンテナンスや維持管理を他の何かと比較出来ないかと思い、車と比較して考えてみました。 車のメンテナンスは法律で義務化されている 車のメンテナンスの期間 車を買った後のメンテナンス整備 […]
2018年7月19日 / 最終更新日 : 2018年7月19日 花まるスタッフ 時期の目安・劣化と対処方法 バルコニーFRP防水のメンテナンス時期を知る3つのサインとは? バルコニーや屋上の床面がFRP防水で出来ている場合、10年から15年で塗り替え時期が来ます。 (防水床面の上に屋根や、バルコニー腰壁等の影響で日光の紫外線劣化の影響により耐候寿命が変わります) 実は、10年以上経っている […]
2018年6月13日 / 最終更新日 : 2018年6月13日 高橋 良一 時期の目安・劣化と対処方法 サイディングのコーキング目地が切れる3つのパターンとは? 現在の新築戸建住宅で一番多く使われている外壁材はサイディングです。 サイディング外壁は、目地をうめているコーキングが切れてしまうと雨漏りに繋がりかねません。 ですから外壁塗装を行う際にはきちんとチェックしたい重要な部分で […]
2018年4月25日 / 最終更新日 : 2019年3月21日 高橋 良一 外壁塗装大辞典ー人気記事ー 天窓の雨漏りとメンテナンス 天窓(トップライト)は屋根から直接太陽の光を室内に取り入れられる「素敵な家」の設備ですね。 しかし実際にはトラブルの種となっている場合もあり、チョット心配な面もあります。 今回はそんな雨漏りの危険が高い天窓のメンテナンス […]
2017年9月29日 / 最終更新日 : 2019年3月21日 高橋 良一 外壁塗装大辞典ー人気記事ー コケの生えた外壁塗装のポイント 外壁塗装のきっかけの中でもトップ3に入る「コケ汚れ」 せっかく外壁の塗替えを行うなら「今度はコケの生えないような塗装にしたい」ですね。 家の向きや風通し、樹木などの環境は変えられませんが、外壁を塗り替える時には塗料を選べ […]
2017年9月28日 / 最終更新日 : 2017年9月28日 高橋 良一 時期の目安・劣化と対処方法 外壁塗替え時期のサイン10項目を全解説! ・年数も経つしそろそろ塗り替えを検討すべきかな・・・ ・とは言っても外壁の塗り替えは費用もかかるしなぁ・・・ ・建てて15年経つけど何の問題も無いみたい。いつ外壁塗装をしたら良いのかな・・・ 外壁塗装をする前には皆さんが […]
2017年9月16日 / 最終更新日 : 2022年10月31日 高橋 良一 時期の目安・劣化と対処方法 外壁塗装の時期の見極めで後悔しない5つのポイント 外壁塗装は大切な我が家を長持ちさせるために必要な大切なメンテナンスですから、費用の面でも失敗や後悔の無いように計画を進めたいものです。 外壁塗装に限らず、誰もが経験したことがある「買い物の失敗」と言えば【衝動買い】ではな […]
2017年9月15日 / 最終更新日 : 2020年8月4日 高橋 良一 時期の目安・劣化と対処方法 モノプラル外壁の経年劣化と塗り替えのポイントとは? 外壁材の中には特殊な物や海外からの輸入材料などがありますが、その中に「モノプラル」という素敵な素材の外壁があります。 素敵なのは良いのですが物件数や施行例が少ないため、メンテナンスの時期や方法で事実と違う情報が流れている […]
2017年8月28日 / 最終更新日 : 2019年3月21日 高橋 良一 外壁塗装大辞典ー人気記事ー 外壁のツタを撤去して塗装をする正しい手順 外壁のツタは、生やそうと思った訳では無いのにいつの間にか伸びてしまう場合があります。 素敵に思えたツタも、放置していると「あっ!」という間に増えてしまいます。 気が付くと2階や屋根まで行ってしまうことも珍しくありません。 […]
2017年8月26日 / 最終更新日 : 2019年3月21日 高橋 良一 外壁塗装大辞典ー人気記事ー バルコニーFRP防水のメンテナンス①正しいトップコートの塗り替え方法 今回は、バルコニーFRP防水のメンテナンスの方法の中から【トップコートの塗り替えの正しい方法】という一番ベーシックな工事についてお伝えします。 バルコニーや屋上のFRP防水にも外壁の塗装や屋根の塗装同様にメンテナンスが必 […]
2017年8月1日 / 最終更新日 : 2017年10月31日 高橋 良一 時期の目安・劣化と対処方法 外壁塗装で塗る必要がある細部塗装のポイント 外壁を塗装をする時には足場が必要です。 そして、足場が必要で塗装が必要な部分は「外壁や屋根」だけではありません。 一般的に細部塗装と呼ばれたりしますが、その部分に関しては何故か軽視されがちです。 ひどい場合はサービス工事 […]
2017年7月28日 / 最終更新日 : 2017年7月28日 高橋 良一 時期の目安・劣化と対処方法 木部破風板の劣化の基準と3種類の補修方法 家の外壁塗装を行う時には「外壁」だけでは無く、その他の部分も塗装を行います。 そしたてそんな「家のその他の部分」で一番劣化しやすいのが「破風板」と呼ばれる部分です。 破風板というのは聞いたことが無く、どこの場所だか分から […]